(中央社記者邱柏勝台北22日電)房市不景氣,政府加稅引民怨,地方政府態度鬆動,開始檢討房屋稅、地價稅。央行總裁彭淮南說,台灣房市正往好的方向調整,「非常安慰的事情,台灣房市沒有泡沫,只是軟著南投民間信貸房貸利息陸」。

央行今天舉辦年終理監事會議,宣布利率維持不變「連 2凍」,但未解除豪宅信用管制。然而,近年房市不景氣,連首善之都台北市,今年的公告土地現值也終止連12年上漲,平均調降2.43%,顯見不動產市況已自高點滑落。

公教信用貸款利率比較 此外,今年初,地方政府中古車貸利率多少台中小額借錢急用借款大幅調高銀行借款公告地價,重創已疲弱的房市。在場媒車貸轉增貸體詢問彭淮南,不少地方政府已經開始檢討房地稅,是否擔心房市硬著陸?

彭淮南回應,台灣房市正往好的方向調整,「這是非常安慰的事情」。他強調,台灣房市沒有泡沫,「只是soft landing(軟著陸)」。他也指出,有些學者說,當時美國次級房貸,才是造成金融危機的主因,「我們沒有讓台灣房市泡沫,而是讓房價收斂往下」,非常幸運。

另外,在場媒體詢問,美國明年可能持續升息,台灣是否會跟進?彭淮南回應,中央銀行的貨幣政策,是考量國家的經濟情況,分析當前的物價壓力,以及未來的通膨議題來決定,不會跟隨其他國家腳步。1051222

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